Address
- Avenue Louise 523
- 1050 Brussel
- Directions
![](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/estimax/static-uploads/20030700-4663-11ee-8028-595075e54875.png?width=auto&height=50\")
![](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/estimax/static-uploads/22bf19c0-4663-11ee-8028-595075e54875.jpeg?width=auto&height=50\")
![](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/estimax/static-uploads/27fc3210-4663-11ee-8028-595075e54875.png?width=auto&height=70\")
![](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/estimax/static-uploads/b3da2a30-4663-11ee-8028-595075e54875.jpeg?width=auto&height=50\")
![](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/estimax/static-uploads/2a94b740-4663-11ee-8028-595075e54875.png?width=auto&height=50\")
Estimax : De handen. Het hoofd. De oplossing.
\n","fr":"Estimax : Les mains. La tête. La solution.
\n","en":"","de":"","public":true},"image":{"id":69,"filename":"19814f50-6c37-11ee-bb39-35c6d86cf0d5","originalname":"002 Estimax 18 09 2023 (1).jpg","destination":"static-uploads/19814f50-6c37-11ee-bb39-35c6d86cf0d5.jpeg","mimetype":"image/jpeg","url":"https://cloud-storage.omnicasa.com/public/estimax/static-uploads/19814f50-6c37-11ee-bb39-35c6d86cf0d5.jpeg","createDate":"2023-10-16T15:17:20.170Z"},"video":{"id":null,"filename":"","originalname":"","url":"","mimetype":"","destination":"","createDate":"2020-11-18T03:26:32.622Z"},"gallery":{"config":{"autoplay":true,"dots":false,"arrows":false,"infinite":true,"fade":true,"speed":3000,"slidesToShow":1,"slidesToScroll":1},"images":[]},"description2":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true}},"menu":{"showFreeEvaluation":false,"showHomeMenu":false,"position":"center","list":[],"color":"#fff","menuFontSize":"14"},"menuMobile":{"position":"right","iconColor":"#ffffff","backgroundColor":"#01A1AC","color":"#FFFFFF","btnDrawerColor":"#FF7200","description":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true}},"languageSwitcher":{"position":"right","show":true},"logo":{"showLogoAtStart":true,"position":"left","image":{"id":59,"filename":"703ad2c0-885e-11ed-b60c-81d8ff038061","originalname":"logoestimax-removebg-preview (1).png","destination":"static-uploads/703ad2c0-885e-11ed-b60c-81d8ff038061.png","mimetype":"image/png","url":"https://cdn.omnicasaassets.com/public/estimax/static-uploads/703ad2c0-885e-11ed-b60c-81d8ff038061.png","createDate":"2022-12-30T16:24:30.955Z"}},"propertySearch":{"show":true,"showLogo":true,"showSearchInput":false,"showCountProperty":false,"showSearchCount":false,"text":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"data":{"countProperty":[0,0]},"showSearchButton":false}},"footer":{"bottom":[{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"Estimax","fr":"Estimax","en":"","de":"","public":true},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"Place du Wez 3-4
\n4180 Comblain-la-Tour
\n +32(0)4 346 03 54
\n info@estimax.be
Place du Wez 3-4
\n4180 Comblain-la-Tour
\n +32(0)4 346 03 54
\n info@estimax.be
Ondernemings- en BTW nummer :
\nBE 0479.236.319
\nBA & borgstelling, AXA Belgium
\npolis n° 730.402.733
Numéro d’entreprise et TVA :
\nBE 0479.236.319
\nRC professionnelle & cautionnement, AXA Belgium
\npolice n° 730.402.733
Ondernemings- en BTW nummer :
\nBE 0788.845.669
\nBA & borgstelling - AXA Belgium
\npolis n° 730.390.160
Numéro d’entreprise et TVA :
\nBE 0788.845.669
\nRC professionnelle & cautionnement, AXA Belgium
\npolice n° 730.390.160
\n
Sjef Wanders - +32(0) 473 98 23 95 - sjef@estimax.be
\nEveline Belderbos - +32(0) 495 25 56 59 - eveline@estimax.be
Erkend vastgoedmakelaar - België - BIV 503.261
\nOnderworpen aan de deontologische code BIV
\nControle instantie : BIV – Luxemburgstraat 16B – 1000 Brussel
Sjef Wanders - +32(0) 473 98 23 95 - sjef@estimax.be
\nEveline Belderbos - +32(0) 495 25 56 59 - eveline@estimax.be
Agent immobilier agrée - Belgique – IPI 503.261
\nSoumis au code de déontologie IPI
\nOrganisme de contrôle : IPI – Rue du Luxembourg 16B – 1000 Bruxelles
\n\n
\n\n
© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings
\n","fr":"© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings
\n","en":"","de":"","public":true},"bgColor":"#01A1AC","textColor":"#FFFFFF"},"contact":{"list":[{"desktopSpan":4,"tabletSpan":6,"mobileSpan":12,"content":"
Het plaatsje Sart-lez-Spa ligt in de vallei van de Hoëgne, aan de grens van de Ardennen en het natuurreservaat de Hoge Venen, op 6 km van de stad van het bruisende water en niet ver het circuit van Francorchamps. Even buiten Sart-lez-Spa ligt een fenomenaal landhuis.
Achter het statige poortgebouw, aan het einde van de oprijlaan die langs de park-tuin voert, ligt dit imposante landhuis dat in de jaren vijftig van de vorige eeuw werd gebouwd door een Hongaarse Barones. De blauwstenen vloeren, het Delftblauwe tegelwerk, de glas-in-lood ramen, alle eikenhouten schrijnwerk, de arduinen gootstenen, de schouwen en alle andere verwerkte materialen zijn afkomstig uit een voormalig 16e-eeuws klooster.
De vakanties, feesten, banketten en jachtpartijen die er toen gevierd werden, kunnen hier vandaag de dag nog altijd gevierd worden.
Tegenwoordig bestaat het domein uit verschillende accommodatie-eenheden, gezellige receptiezalen, een originele estaminet met dansvloer, toog en keuken en een beheerderswoning.
Het geheel biedt plaats aan groepen van 2 tot 36 personen aan zowel toeristen (B&B, gîte), bedrijven en particulieren.
Het betreft hier de overdracht van de aandelen van een bv.
Inbegrepen zijn alle vastgoed, installaties, materieel en roerende goederen zoals ze voorkomen op de afschrijvingstabel.
INDELING :
gastenverblijf 11 slaapkamers - 22 persoons :
gelijkvloers : inkom (4.70 x 2.80) op terra tegelvloer, met brandalarmcentrale, muurkasten, trap naar de verdieping en toegang tot het souterrain; receptie (2.60 x 2.20) op parketvloer met balie, muurkasten en arduinen gootsteen met Delftblauw tegelwerk;
6 tweepersoons gastenkamers :
kamer I (5.70 x 3.50), met open haard; kamer II (2.95 x 2.55) met slaapbank en glasdeuren naar balkon (3.30 x 1.40); gemeenschappelijke badkamer (2.05 x 1.80);
kamer III (4.00 x 3.80) met open haard en badkamer (2.70 x 1.20); kamer IV (4.00 x 3.60) met open haard en badkamer (2.30 x 1.10);
via buitentrap naar kamer V (3.60 x 3.20), kamer VI (3.60 x 2.70) en gemeenschappelijke badkamer (2.10 x 1.60);
verdieping : overloop (2.30 x 1.55) op doorgelegde parketvloer; lounge (8.00 x 5.50) met open haard en pooltafel;
2 tweepersoons gastenkamers : kamer VII (4.35 x 3.85) met wastafel; kamer VIII (4.35 x 3.95); gemeenschappelijke badkamer (2.85 x 2.10);
souterrain : gelagkamer (8.75 x 5.60) op doorgelegde terra tegelvloer met open haard en dansvloer; en suite estaminet (10.10 x 5.25) met cassettehaard in grote schouw, ronde toog en deur naar overdekt terras (6.05 x 4.65); rustieke keuken (4.80 x 2.40) met 2 kookplaten, 2 ovens, wasemkap, dubbele spoelbak en vaatwasser; koelruimtes (4.80 x 1.65 & 4.30 x 2.50); gastentoilet (1.25 x 1.00);
3 tweepersoons gastenkamers : gang (3.45 x 1.20) met deur naar achtergevel; badkamer (3.45 x 2.50) met ligbad, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche (2.25 x 0.95); kamer IX (3.30 x 3.10) met dubbele schuifdeur naar kamer X (3.90 x 3.50); suite kamer XI (4.75 x 1.85 / 3.35 x 1.70) met kleine badkamer (1.85 x 1.80); vestiaire (3.35 x 1.30) en badkamer (2.15 x 2.00) met inloopdouche, wastafel en wc;
gastenverblijf 5 slaapkamers - 12 persoons :
gelijkvloers : lounge (4.95 x 3.80) met trap naar de verdieping;
kamer XII (6.85 x 3.00) - 2 persoons - op natuurstenen vloer, met balkon en deur naar het grote terras; badkamer (2.30 x 1.45) met marmeren wastafel, apart toilet (1.10 x 0.90) en aparte douche (1.00 x 0.90);
verdieping : overloop (3.15 x 1.70) op doorgelegde parketvloer;
speelkamer / kamer XIII (7.35 x 5.35) - 4 persoons -, met cassettehaard, bedstee en badkamer (3.50 x 1.55); kamer XIV (5.25 x 5.05) - 2 persoons - met cassettehaard en balkon (3.65 x 1.70); kamer XV (5.95 x 4.20) - 2 persoons - met open haard en balkon; kamer XVI (3.25 x 2.90) - 2 persoons - met binnendeur naar het grote gastenverblijf; gemeenschappelijke badkamer (3.50 x 1.70);
beheerderswoning :
gelijkvloers : living/keuken (3.85 x 2.65) op doorgelegde tegelvloer, met bureau, Wifi-modem, witgoedaansluiting, boiler en zekeringkast, vaatwasser, spoelbak, kookplaat, wasemkap, koelkast en combi magnetron; slaapkamer (3.55 x 2.80); badkamer (1.95 x 1.00) met wc en inloopdouche; zitkamer (6.80 x 3.50) op doorgelegde blauwstenen vloer.
souterrain : provisie (2.70 x 2.20); stookruimte (4.45 x 3.35) met zekeringkasten, dubbeltariefmeter, Weishaupt CV ketel en boiler; berging (4.85 x 4.35) met 7.000L olietank; wijnkelder (3.90 x 3.85);
bijgebouwen en buitenruimte :
poortgebouw met garage (5.30 x 3.20), schuur (5.30 x 3.00) en zolderberging; auto brede toegangshekken aan weerszijden van het poortgebouw; oprijlaan; park-tuin; oplaadpunt voor elektrische auto’s; groot panoramaterras op zuid; overdekt terras / barbecueplaats aan estaminet; schuur (17.00 x 3.50) voor partygerief, tuinmeubilair etc.
De totale oppervlakte van de percelen is 01 HA 44 A 04 CA (14.404 m²). Het perceel van het domein is groot 88 A 08 CA (8.808 m²). De weilanden, die 800 meter verderop liggen hebben een oppervlakte van de 55 A 96 CA (5.596 m²).
BIJZONDERHEDEN
Alle schrijnwerk binnen en buiten is van massief eiken. Doorheen het hele gebouw zijn muurkasten, prachtige ramen, gekleurd glas, zichtbare binten, open haarden en monumentale kloosterstukken.
Het landhuis heeft twee officiële toekenningen van groot capaciteit ‘Gîte rural’.
Voor beide gastenverblijven is een geldig brandveiligheidsattest (laatste afgegeven op 01/12/2016).
De elektrische installatie is goedgekeurd en wordt elke 5 jaar herkeurd (laatste goedkeuring is gedaan in oktober 2024).
Voor de 7000 liter olietank is een milieuvergunning afgegeven (DC3).
Het pand is voorzien van een vernuftig alarm/ anti-inbraaksysteem.
De goede bereikbaarheid is een pré.
VERHUUR & REDEN VAN VERKOOP
Deze uitzonderlijke groepsaccommodatie genereerde in het verleden stabiele en comfortabele inkomsten, waardoor een zelfstandige uitbating perfect mogelijk was.
Om het domein naar een hoger niveau te tillen, hebben de eigenaars de verhuur de afgelopen twee jaar bewust stopgezet en het geheel grondig gerenoveerd. Zo werd onder meer de volledige elektrische installatie vernieuwd (incl. bekabeling), werden alle muren en plafonds opnieuw afgewerkt, werden moderne badkamers gecreëerd en werd een volledig nieuw brandalarmsysteem geïnstalleerd.
Alles werd in gereedheid gebracht voor een heropstart van de exploitatie in optimale omstandigheden. Omwille van familiale redenen zien de eigenaars zich echter genoodzaakt het domein vandaag te verkopen, zonder de activiteit opnieuw te hebben opgestart.
BEZICHTIGINGEN EN INLICHTINGEN
Dit object wordt aangeboden door twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.
Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met
ESTIMAX Vastgoed, Sjef WANDERS, gsm (0032) (00 473 98 23 95 of uw mail sturen naar sjef@estimax.be .
U kunt ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be
Het complete dossier wordt uitsluitend verstrekt na een bezichtiging van het domein onder begeleiding van de makelaar en uw ondertekening van een NDA (geheimhoudingsverklaring).
","DescriptionE2":"
Het plaatsje Sart-lez-Spa ligt in de vallei van de Hoëgne, aan de grens van de Ardennen en het natuurreservaat de Hoge Venen, op 6 km van de stad van het bruisende water en niet ver het circuit van Francorchamps. Even buiten Sart-lez-Spa ligt een fenomenaal landhuis.
Achter het statige poortgebouw, aan het einde van de oprijlaan die langs de park-tuin voert, ligt dit imposante landhuis dat in de jaren vijftig van de vorige eeuw werd gebouwd door een Hongaarse Barones. De blauwstenen vloeren, het Delftblauwe tegelwerk, de glas-in-lood ramen, alle eikenhouten schrijnwerk, de arduinen gootstenen, de schouwen en alle andere verwerkte materialen zijn afkomstig uit een voormalig 16e-eeuws klooster.
De vakanties, feesten, banketten en jachtpartijen die er toen gevierd werden, kunnen hier vandaag de dag nog altijd gevierd worden.
Tegenwoordig bestaat het domein uit verschillende accommodatie-eenheden, gezellige receptiezalen, een originele estaminet met dansvloer, toog en keuken en een beheerderswoning.
Het geheel biedt plaats aan groepen van 2 tot 36 personen aan zowel toeristen (B&B, gîte), bedrijven en particulieren.
Het betreft hier de overdracht van de aandelen van een bv.
Inbegrepen zijn alle vastgoed, installaties, materieel en roerende goederen zoals ze voorkomen op de afschrijvingstabel.
INDELING :
gastenverblijf 11 slaapkamers - 22 persoons :
gelijkvloers : inkom (4.70 x 2.80) op terra tegelvloer, met brandalarmcentrale, muurkasten, trap naar de verdieping en toegang tot het souterrain; receptie (2.60 x 2.20) op parketvloer met balie, muurkasten en arduinen gootsteen met Delftblauw tegelwerk;
6 tweepersoons gastenkamers :
kamer I (5.70 x 3.50), met open haard; kamer II (2.95 x 2.55) met slaapbank en glasdeuren naar balkon (3.30 x 1.40); gemeenschappelijke badkamer (2.05 x 1.80);
kamer III (4.00 x 3.80) met open haard en badkamer (2.70 x 1.20); kamer IV (4.00 x 3.60) met open haard en badkamer (2.30 x 1.10);
via buitentrap naar kamer V (3.60 x 3.20), kamer VI (3.60 x 2.70) en gemeenschappelijke badkamer (2.10 x 1.60);
verdieping : overloop (2.30 x 1.55) op doorgelegde parketvloer; lounge (8.00 x 5.50) met open haard en pooltafel;
2 tweepersoons gastenkamers : kamer VII (4.35 x 3.85) met wastafel; kamer VIII (4.35 x 3.95); gemeenschappelijke badkamer (2.85 x 2.10);
souterrain : gelagkamer (8.75 x 5.60) op doorgelegde terra tegelvloer met open haard en dansvloer; en suite estaminet (10.10 x 5.25) met cassettehaard in grote schouw, ronde toog en deur naar overdekt terras (6.05 x 4.65); rustieke keuken (4.80 x 2.40) met 2 kookplaten, 2 ovens, wasemkap, dubbele spoelbak en vaatwasser; koelruimtes (4.80 x 1.65 & 4.30 x 2.50); gastentoilet (1.25 x 1.00);
3 tweepersoons gastenkamers : gang (3.45 x 1.20) met deur naar achtergevel; badkamer (3.45 x 2.50) met ligbad, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche (2.25 x 0.95); kamer IX (3.30 x 3.10) met dubbele schuifdeur naar kamer X (3.90 x 3.50); suite kamer XI (4.75 x 1.85 / 3.35 x 1.70) met kleine badkamer (1.85 x 1.80); vestiaire (3.35 x 1.30) en badkamer (2.15 x 2.00) met inloopdouche, wastafel en wc;
gastenverblijf 5 slaapkamers - 12 persoons :
gelijkvloers : lounge (4.95 x 3.80) met trap naar de verdieping;
kamer XII (6.85 x 3.00) - 2 persoons - op natuurstenen vloer, met balkon en deur naar het grote terras; badkamer (2.30 x 1.45) met marmeren wastafel, apart toilet (1.10 x 0.90) en aparte douche (1.00 x 0.90);
verdieping : overloop (3.15 x 1.70) op doorgelegde parketvloer;
speelkamer / kamer XIII (7.35 x 5.35) - 4 persoons -, met cassettehaard, bedstee en badkamer (3.50 x 1.55); kamer XIV (5.25 x 5.05) - 2 persoons - met cassettehaard en balkon (3.65 x 1.70); kamer XV (5.95 x 4.20) - 2 persoons - met open haard en balkon; kamer XVI (3.25 x 2.90) - 2 persoons - met binnendeur naar het grote gastenverblijf; gemeenschappelijke badkamer (3.50 x 1.70);
beheerderswoning :
gelijkvloers : living/keuken (3.85 x 2.65) op doorgelegde tegelvloer, met bureau, Wifi-modem, witgoedaansluiting, boiler en zekeringkast, vaatwasser, spoelbak, kookplaat, wasemkap, koelkast en combi magnetron; slaapkamer (3.55 x 2.80); badkamer (1.95 x 1.00) met wc en inloopdouche; zitkamer (6.80 x 3.50) op doorgelegde blauwstenen vloer.
souterrain : provisie (2.70 x 2.20); stookruimte (4.45 x 3.35) met zekeringkasten, dubbeltariefmeter, Weishaupt CV ketel en boiler; berging (4.85 x 4.35) met 7.000L olietank; wijnkelder (3.90 x 3.85);
bijgebouwen en buitenruimte :
poortgebouw met garage (5.30 x 3.20), schuur (5.30 x 3.00) en zolderberging; auto brede toegangshekken aan weerszijden van het poortgebouw; oprijlaan; park-tuin; oplaadpunt voor elektrische auto’s; groot panoramaterras op zuid; overdekt terras / barbecueplaats aan estaminet; schuur (17.00 x 3.50) voor partygerief, tuinmeubilair etc.
De totale oppervlakte van de percelen is 01 HA 44 A 04 CA (14.404 m²). Het perceel van het domein is groot 88 A 08 CA (8.808 m²). De weilanden, die 800 meter verderop liggen hebben een oppervlakte van de 55 A 96 CA (5.596 m²).
BIJZONDERHEDEN
Alle schrijnwerk binnen en buiten is van massief eiken. Doorheen het hele gebouw zijn muurkasten, prachtige ramen, gekleurd glas, zichtbare binten, open haarden en monumentale kloosterstukken.
Het landhuis heeft twee officiële toekenningen van groot capaciteit ‘Gîte rural’.
Voor beide gastenverblijven is een geldig brandveiligheidsattest (laatste afgegeven op 01/12/2016).
De elektrische installatie is goedgekeurd en wordt elke 5 jaar herkeurd (laatste goedkeuring is gedaan in oktober 2024).
Voor de 7000 liter olietank is een milieuvergunning afgegeven (DC3).
Het pand is voorzien van een vernuftig alarm/ anti-inbraaksysteem.
De goede bereikbaarheid is een pré.
VERHUUR & REDEN VAN VERKOOP
Deze uitzonderlijke groepsaccommodatie genereerde in het verleden stabiele en comfortabele inkomsten, waardoor een zelfstandige uitbating perfect mogelijk was.
Om het domein naar een hoger niveau te tillen, hebben de eigenaars de verhuur de afgelopen twee jaar bewust stopgezet en het geheel grondig gerenoveerd. Zo werd onder meer de volledige elektrische installatie vernieuwd (incl. bekabeling), werden alle muren en plafonds opnieuw afgewerkt, werden moderne badkamers gecreëerd en werd een volledig nieuw brandalarmsysteem geïnstalleerd.
Alles werd in gereedheid gebracht voor een heropstart van de exploitatie in optimale omstandigheden. Omwille van familiale redenen zien de eigenaars zich echter genoodzaakt het domein vandaag te verkopen, zonder de activiteit opnieuw te hebben opgestart.
BEZICHTIGINGEN EN INLICHTINGEN
Dit object wordt aangeboden door twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.
Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met
ESTIMAX Vastgoed, Sjef WANDERS, gsm (0032) (00 473 98 23 95 of uw mail sturen naar sjef@estimax.be .
U kunt ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be
Het complete dossier wordt uitsluitend verstrekt na een bezichtiging van het domein onder begeleiding van de makelaar en uw ondertekening van een NDA (geheimhoudingsverklaring).
","HtmlDescriptionE":"
Het plaatsje Sart-lez-Spa ligt in de vallei van de Hoëgne, aan de grens van de Ardennen en het natuurreservaat de Hoge Venen, op 6 km van de stad van het bruisende water en niet ver het circuit van Francorchamps. Even buiten Sart-lez-Spa ligt een fenomenaal landhuis.
Achter het statige poortgebouw, aan het einde van de oprijlaan die langs de park-tuin voert, ligt dit imposante landhuis dat in de jaren vijftig van de vorige eeuw werd gebouwd door een Hongaarse Barones. De blauwstenen vloeren, het Delftblauwe tegelwerk, de glas-in-lood ramen, alle eikenhouten schrijnwerk, de arduinen gootstenen, de schouwen en alle andere verwerkte materialen zijn afkomstig uit een voormalig 16e-eeuws klooster.
De vakanties, feesten, banketten en jachtpartijen die er toen gevierd werden, kunnen hier vandaag de dag nog altijd gevierd worden.
Tegenwoordig bestaat het domein uit verschillende accommodatie-eenheden, gezellige receptiezalen, een originele estaminet met dansvloer, toog en keuken en een beheerderswoning.
Het geheel biedt plaats aan groepen van 2 tot 36 personen aan zowel toeristen (B&B, gîte), bedrijven en particulieren.
Het betreft hier de overdracht van de aandelen van een bv.
Inbegrepen zijn alle vastgoed, installaties, materieel en roerende goederen zoals ze voorkomen op de afschrijvingstabel.
INDELING :
gastenverblijf 11 slaapkamers - 22 persoons :
gelijkvloers : inkom (4.70 x 2.80) op terra tegelvloer, met brandalarmcentrale, muurkasten, trap naar de verdieping en toegang tot het souterrain; receptie (2.60 x 2.20) op parketvloer met balie, muurkasten en arduinen gootsteen met Delftblauw tegelwerk;
6 tweepersoons gastenkamers :
kamer I (5.70 x 3.50), met open haard; kamer II (2.95 x 2.55) met slaapbank en glasdeuren naar balkon (3.30 x 1.40); gemeenschappelijke badkamer (2.05 x 1.80);
kamer III (4.00 x 3.80) met open haard en badkamer (2.70 x 1.20); kamer IV (4.00 x 3.60) met open haard en badkamer (2.30 x 1.10);
via buitentrap naar kamer V (3.60 x 3.20), kamer VI (3.60 x 2.70) en gemeenschappelijke badkamer (2.10 x 1.60);
verdieping : overloop (2.30 x 1.55) op doorgelegde parketvloer; lounge (8.00 x 5.50) met open haard en pooltafel;
2 tweepersoons gastenkamers : kamer VII (4.35 x 3.85) met wastafel; kamer VIII (4.35 x 3.95); gemeenschappelijke badkamer (2.85 x 2.10);
souterrain : gelagkamer (8.75 x 5.60) op doorgelegde terra tegelvloer met open haard en dansvloer; en suite estaminet (10.10 x 5.25) met cassettehaard in grote schouw, ronde toog en deur naar overdekt terras (6.05 x 4.65); rustieke keuken (4.80 x 2.40) met 2 kookplaten, 2 ovens, wasemkap, dubbele spoelbak en vaatwasser; koelruimtes (4.80 x 1.65 & 4.30 x 2.50); gastentoilet (1.25 x 1.00);
3 tweepersoons gastenkamers : gang (3.45 x 1.20) met deur naar achtergevel; badkamer (3.45 x 2.50) met ligbad, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche (2.25 x 0.95); kamer IX (3.30 x 3.10) met dubbele schuifdeur naar kamer X (3.90 x 3.50); suite kamer XI (4.75 x 1.85 / 3.35 x 1.70) met kleine badkamer (1.85 x 1.80); vestiaire (3.35 x 1.30) en badkamer (2.15 x 2.00) met inloopdouche, wastafel en wc;
gastenverblijf 5 slaapkamers - 12 persoons :
gelijkvloers : lounge (4.95 x 3.80) met trap naar de verdieping;
kamer XII (6.85 x 3.00) - 2 persoons - op natuurstenen vloer, met balkon en deur naar het grote terras; badkamer (2.30 x 1.45) met marmeren wastafel, apart toilet (1.10 x 0.90) en aparte douche (1.00 x 0.90);
verdieping : overloop (3.15 x 1.70) op doorgelegde parketvloer;
speelkamer / kamer XIII (7.35 x 5.35) - 4 persoons -, met cassettehaard, bedstee en badkamer (3.50 x 1.55); kamer XIV (5.25 x 5.05) - 2 persoons - met cassettehaard en balkon (3.65 x 1.70); kamer XV (5.95 x 4.20) - 2 persoons - met open haard en balkon; kamer XVI (3.25 x 2.90) - 2 persoons - met binnendeur naar het grote gastenverblijf; gemeenschappelijke badkamer (3.50 x 1.70);
beheerderswoning :
gelijkvloers : living/keuken (3.85 x 2.65) op doorgelegde tegelvloer, met bureau, Wifi-modem, witgoedaansluiting, boiler en zekeringkast, vaatwasser, spoelbak, kookplaat, wasemkap, koelkast en combi magnetron; slaapkamer (3.55 x 2.80); badkamer (1.95 x 1.00) met wc en inloopdouche; zitkamer (6.80 x 3.50) op doorgelegde blauwstenen vloer.
souterrain : provisie (2.70 x 2.20); stookruimte (4.45 x 3.35) met zekeringkasten, dubbeltariefmeter, Weishaupt CV ketel en boiler; berging (4.85 x 4.35) met 7.000L olietank; wijnkelder (3.90 x 3.85);
bijgebouwen en buitenruimte :
poortgebouw met garage (5.30 x 3.20), schuur (5.30 x 3.00) en zolderberging; auto brede toegangshekken aan weerszijden van het poortgebouw; oprijlaan; park-tuin; oplaadpunt voor elektrische auto’s; groot panoramaterras op zuid; overdekt terras / barbecueplaats aan estaminet; schuur (17.00 x 3.50) voor partygerief, tuinmeubilair etc.
De totale oppervlakte van de percelen is 01 HA 44 A 04 CA (14.404 m²). Het perceel van het domein is groot 88 A 08 CA (8.808 m²). De weilanden, die 800 meter verderop liggen hebben een oppervlakte van de 55 A 96 CA (5.596 m²).
BIJZONDERHEDEN
Alle schrijnwerk binnen en buiten is van massief eiken. Doorheen het hele gebouw zijn muurkasten, prachtige ramen, gekleurd glas, zichtbare binten, open haarden en monumentale kloosterstukken.
Het landhuis heeft twee officiële toekenningen van groot capaciteit ‘Gîte rural’.
Voor beide gastenverblijven is een geldig brandveiligheidsattest (laatste afgegeven op 01/12/2016).
De elektrische installatie is goedgekeurd en wordt elke 5 jaar herkeurd (laatste goedkeuring is gedaan in oktober 2024).
Voor de 7000 liter olietank is een milieuvergunning afgegeven (DC3).
Het pand is voorzien van een vernuftig alarm/ anti-inbraaksysteem.
De goede bereikbaarheid is een pré.
VERHUUR & REDEN VAN VERKOOP
Deze uitzonderlijke groepsaccommodatie genereerde in het verleden stabiele en comfortabele inkomsten, waardoor een zelfstandige uitbating perfect mogelijk was.
Om het domein naar een hoger niveau te tillen, hebben de eigenaars de verhuur de afgelopen twee jaar bewust stopgezet en het geheel grondig gerenoveerd. Zo werd onder meer de volledige elektrische installatie vernieuwd (incl. bekabeling), werden alle muren en plafonds opnieuw afgewerkt, werden moderne badkamers gecreëerd en werd een volledig nieuw brandalarmsysteem geïnstalleerd.
Alles werd in gereedheid gebracht voor een heropstart van de exploitatie in optimale omstandigheden. Omwille van familiale redenen zien de eigenaars zich echter genoodzaakt het domein vandaag te verkopen, zonder de activiteit opnieuw te hebben opgestart.
BEZICHTIGINGEN EN INLICHTINGEN
Dit object wordt aangeboden door twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.
Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met
ESTIMAX Vastgoed, Sjef WANDERS, gsm (0032) (00 473 98 23 95 of uw mail sturen naar sjef@estimax.be .
U kunt ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be
Het complete dossier wordt uitsluitend verstrekt na een bezichtiging van het domein onder begeleiding van de makelaar en uw ondertekening van een NDA (geheimhoudingsverklaring).
","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":17,"NumberOfBathRooms":12,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":0,"CadastrallIncomeNonIndexed":3495,"PublishPrice":true,"Price":1200000,"StartPrice":1200000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Bij akte","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Sjef WANDERS","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"sjef@estimax.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/000/E1638301161819031033_PU_91.jpg?638367034576850000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519576716098_7874AS.jpg?639126447594050000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519593664808_7874BS.jpg?639126447593600000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519564501057_7874CS.jpg?639126447598470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519578548368_7874DS.jpg?639126447628760000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519564451742_7874ES.jpg?639126447629650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519558765924_7874FS.jpg?639126447628430000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519550023455_7874GS.jpg?639126447658540000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519552184626_7874HS.jpg?639126447661390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519549505083_7874IS.jpg?639126447659260000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519548265719_7874JS.jpg?639126447689520000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519541777383_7874KS.jpg?639126447691790000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519545133739_7874LS.jpg?639126447689670000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519531291520_7874MS.jpg?639126447729020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519535826785_7874NS.jpg?639126447728540000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519522305237_7874OS.jpg?639126447730230000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519526081328_7874PS.jpg?639126447758570000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519526611971_7874AAS.jpg?639126447762020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519513595409_7874ABS.jpg?639126447758590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519512508528_7874ACS.jpg?639126447786760000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519519299507_7874ADS.jpg?639126447787330000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519577722064_7874AL.jpg?639126447599360000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519601678434_7874BL.jpg?639126447608610000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519566146746_7874CL.jpg?639126447602830000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519579385020_7874DL.jpg?639126447630520000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519565092871_7874EL.jpg?639126447633680000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519560102900_7874FL.jpg?639126447630900000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519555907122_7874GL.jpg?639126447659850000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519552924792_7874HL.jpg?639126447662880000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519552559681_7874IL.jpg?639126447662540000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519552550681_7874JL.jpg?639126447694940000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519547206263_7874KL.jpg?639126447696850000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519547083695_7874LL.jpg?639126447690950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519532370759_7874ML.jpg?639126447729950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519536621998_7874NL.jpg?639126447734110000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519523328954_7874OL.jpg?639126447736240000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519527042329_7874PL.jpg?639126447764730000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519528268953_7874AAL.jpg?639126447766310000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519514651687_7874ABL.jpg?639126447763250000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519513758598_7874ACL.jpg?639126447787710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519520553542_7874ADL.jpg?639126447788820000"],"RecordFile":"1470","VirtualTour":"","KitchenName":"Geïnstalleerd - Alle comfort","KitchenComments":"","ConditionName":"Direct bewoonbaar","HeatingBName":"CV op stookolie","HeatingName":"Individueel","HeatingComments":"","WindowFrame":"Hout","WindowGlazing":"Enkel glas","AreaApplicationName":"In aanvraag","Permit":2,"PermitText":"In aanvraag","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"In aanvraag","Summons":2,"SummonsText":"In aanvraag","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"In aanvraag","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Mansardedak (= Frans dak)","RoofMaterial":"Natuurleisteen","Rear":"Noord","ConstructionYear":1952,"ConstructionName":"Open","NumberOfGarages":2,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"In aanvraag","EnergyPerformance":704,"CO2Emission":0,"UniqueCode":"20200915026140","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":1200000,"NotaryFee":2990.65035,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2990.65035,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":3618.6869235,"NotaryFeeVAT2":3618.6869235,"VariousCosts":0,"TotalCost":3618.6865,"TotalCost2":3618.6865,"TotalPrice":1203618.6865,"TotalPrice2":1203618.6865,"MainTypeID":1381,"MainTypeName":"Gîte e/o B&B","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"Aanwezig","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519576716098_7874AS.jpg?639126447594050000","Width":250,"Height":167,"ID":57350,"Name":"croupet-du-moulin-15_00005_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519593664808_7874BS.jpg?639126447593600000","Width":250,"Height":188,"ID":57354,"Name":"croupet-du-moulin-15_00004_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519564501057_7874CS.jpg?639126447598470000","Width":250,"Height":188,"ID":57351,"Name":"croupet-du-moulin-15_00006_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519578548368_7874DS.jpg?639126447628760000","Width":250,"Height":188,"ID":57352,"Name":"croupet-du-moulin-15_00008_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519564451742_7874ES.jpg?639126447629650000","Width":250,"Height":188,"ID":57353,"Name":"croupet-du-moulin-15_00015_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519558765924_7874FS.jpg?639126447628430000","Width":250,"Height":188,"ID":57355,"Name":"croupet-du-moulin-15_00014_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519550023455_7874GS.jpg?639126447658540000","Width":250,"Height":188,"ID":57356,"Name":"croupet-du-moulin-15_00013_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519552184626_7874HS.jpg?639126447661390000","Width":250,"Height":188,"ID":57357,"Name":"croupet-du-moulin-15_00011_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519549505083_7874IS.jpg?639126447659260000","Width":250,"Height":188,"ID":57358,"Name":"croupet-du-moulin-15_00012_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519548265719_7874JS.jpg?639126447689520000","Width":250,"Height":188,"ID":57359,"Name":"croupet-du-moulin-15_00020_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519541777383_7874KS.jpg?639126447691790000","Width":250,"Height":188,"ID":57360,"Name":"croupet-du-moulin-15_00021_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519545133739_7874LS.jpg?639126447689670000","Width":250,"Height":188,"ID":57361,"Name":"croupet-du-moulin-15_00017_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519531291520_7874MS.jpg?639126447729020000","Width":250,"Height":188,"ID":57362,"Name":"croupet-du-moulin-15_00019_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519535826785_7874NS.jpg?639126447728540000","Width":250,"Height":188,"ID":57363,"Name":"croupet-du-moulin-15_00023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519522305237_7874OS.jpg?639126447730230000","Width":250,"Height":188,"ID":57364,"Name":"croupet-du-moulin-15_00101_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519526081328_7874PS.jpg?639126447758570000","Width":250,"Height":188,"ID":57365,"Name":"croupet-du-moulin-15_00102_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519526611971_7874AAS.jpg?639126447762020000","Width":250,"Height":188,"ID":57366,"Name":"croupet-du-moulin-15_00103_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519513595409_7874ABS.jpg?639126447758590000","Width":250,"Height":188,"ID":57367,"Name":"croupet-du-moulin-15_00104_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519512508528_7874ACS.jpg?639126447786760000","Width":250,"Height":188,"ID":57369,"Name":"croupet-du-moulin-15_00001_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519519299507_7874ADS.jpg?639126447787330000","Width":250,"Height":188,"ID":57368,"Name":"DJI_20260408110455_0038_D2_small.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519577722064_7874AL.jpg?639126447599360000","Width":1199,"Height":800,"ID":57350,"Name":"croupet-du-moulin-15_00005_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519601678434_7874BL.jpg?639126447608610000","Width":1066,"Height":800,"ID":57354,"Name":"croupet-du-moulin-15_00004_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519566146746_7874CL.jpg?639126447602830000","Width":1066,"Height":800,"ID":57351,"Name":"croupet-du-moulin-15_00006_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519579385020_7874DL.jpg?639126447630520000","Width":1066,"Height":800,"ID":57352,"Name":"croupet-du-moulin-15_00008_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519565092871_7874EL.jpg?639126447633680000","Width":1066,"Height":800,"ID":57353,"Name":"croupet-du-moulin-15_00015_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519560102900_7874FL.jpg?639126447630900000","Width":1066,"Height":800,"ID":57355,"Name":"croupet-du-moulin-15_00014_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519555907122_7874GL.jpg?639126447659850000","Width":1066,"Height":800,"ID":57356,"Name":"croupet-du-moulin-15_00013_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519552924792_7874HL.jpg?639126447662880000","Width":1066,"Height":800,"ID":57357,"Name":"croupet-du-moulin-15_00011_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519552559681_7874IL.jpg?639126447662540000","Width":1066,"Height":800,"ID":57358,"Name":"croupet-du-moulin-15_00012_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519552550681_7874JL.jpg?639126447694940000","Width":1066,"Height":800,"ID":57359,"Name":"croupet-du-moulin-15_00020_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519547206263_7874KL.jpg?639126447696850000","Width":1066,"Height":800,"ID":57360,"Name":"croupet-du-moulin-15_00021_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519547083695_7874LL.jpg?639126447690950000","Width":1066,"Height":800,"ID":57361,"Name":"croupet-du-moulin-15_00017_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519532370759_7874ML.jpg?639126447729950000","Width":1066,"Height":800,"ID":57362,"Name":"croupet-du-moulin-15_00019_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519536621998_7874NL.jpg?639126447734110000","Width":1066,"Height":800,"ID":57363,"Name":"croupet-du-moulin-15_00023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519523328954_7874OL.jpg?639126447736240000","Width":1066,"Height":800,"ID":57364,"Name":"croupet-du-moulin-15_00101_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519527042329_7874PL.jpg?639126447764730000","Width":1066,"Height":800,"ID":57365,"Name":"croupet-du-moulin-15_00102_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519528268953_7874AAL.jpg?639126447766310000","Width":1066,"Height":800,"ID":57366,"Name":"croupet-du-moulin-15_00103_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519514651687_7874ABL.jpg?639126447763250000","Width":1066,"Height":800,"ID":57367,"Name":"croupet-du-moulin-15_00104_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519513758598_7874ACL.jpg?639126447787710000","Width":1066,"Height":800,"ID":57369,"Name":"croupet-du-moulin-15_00001_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519520553542_7874ADL.jpg?639126447788820000","Width":1066,"Height":800,"ID":57368,"Name":"DJI_20260408110455_0038_D2_small.jpg"}],"StyleNames":["Charmant eigendom"],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519578939567_7874AM.jpg?639126447603380000","Width":600,"Height":401,"ID":57350,"Name":"croupet-du-moulin-15_00005_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519606829552_7874BM.jpg?639126447610760000","Width":600,"Height":450,"ID":57354,"Name":"croupet-du-moulin-15_00004_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519568633929_7874CM.jpg?639126447608110000","Width":600,"Height":450,"ID":57351,"Name":"croupet-du-moulin-15_00006_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519580439047_7874DM.jpg?639126447633530000","Width":600,"Height":450,"ID":57352,"Name":"croupet-du-moulin-15_00008_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519568039924_7874EM.jpg?639126447638160000","Width":600,"Height":450,"ID":57353,"Name":"croupet-du-moulin-15_00015_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519563368520_7874FM.jpg?639126447636330000","Width":600,"Height":450,"ID":57355,"Name":"croupet-du-moulin-15_00014_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519558275659_7874GM.jpg?639126447664230000","Width":600,"Height":450,"ID":57356,"Name":"croupet-du-moulin-15_00013_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519557833006_7874HM.jpg?639126447666740000","Width":600,"Height":450,"ID":57357,"Name":"croupet-du-moulin-15_00011_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519558294399_7874IM.jpg?639126447666810000","Width":600,"Height":450,"ID":57358,"Name":"croupet-du-moulin-15_00012_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519557792382_7874JM.jpg?639126447698590000","Width":600,"Height":450,"ID":57359,"Name":"croupet-du-moulin-15_00020_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519549784590_7874KM.jpg?639126447700670000","Width":600,"Height":450,"ID":57360,"Name":"croupet-du-moulin-15_00021_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519555635899_7874LM.jpg?639126447694730000","Width":600,"Height":450,"ID":57361,"Name":"croupet-du-moulin-15_00017_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519535113052_7874MM.jpg?639126447731810000","Width":600,"Height":450,"ID":57362,"Name":"croupet-du-moulin-15_00019_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519538766003_7874NM.jpg?639126447738860000","Width":600,"Height":450,"ID":57363,"Name":"croupet-du-moulin-15_00023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519524639721_7874OM.jpg?639126447738860000","Width":600,"Height":450,"ID":57364,"Name":"croupet-du-moulin-15_00101_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519529784467_7874PM.jpg?639126447767330000","Width":600,"Height":450,"ID":57365,"Name":"croupet-du-moulin-15_00102_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519529889786_7874AAM.jpg?639126447769990000","Width":600,"Height":450,"ID":57366,"Name":"croupet-du-moulin-15_00103_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519527339532_7874ABM.jpg?639126447768600000","Width":600,"Height":450,"ID":57367,"Name":"croupet-du-moulin-15_00104_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519516018124_7874ACM.jpg?639126447791080000","Width":600,"Height":450,"ID":57369,"Name":"croupet-du-moulin-15_00001_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519523201559_7874ADM.jpg?639126447791160000","Width":600,"Height":450,"ID":57368,"Name":"DJI_20260408110455_0038_D2_small.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519580291233_7874AXL.jpg?639126447606780000","Width":2000,"Height":1335,"ID":57350,"Name":"croupet-du-moulin-15_00005_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519612864647_7874BXL.jpg?639126447612810000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57354,"Name":"croupet-du-moulin-15_00004_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519569753028_7874CXL.jpg?639126447611810000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57351,"Name":"croupet-du-moulin-15_00006_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519581588346_7874DXL.jpg?639126447636040000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57352,"Name":"croupet-du-moulin-15_00008_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519569538317_7874EXL.jpg?639126447639350000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57353,"Name":"croupet-du-moulin-15_00015_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519564282529_7874FXL.jpg?639126447639370000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57355,"Name":"croupet-du-moulin-15_00014_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519562772771_7874GXL.jpg?639126447668280000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57356,"Name":"croupet-du-moulin-15_00013_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519559359542_7874HXL.jpg?639126447668440000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57357,"Name":"croupet-du-moulin-15_00011_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519562780417_7874IXL.jpg?639126447670750000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57358,"Name":"croupet-du-moulin-15_00012_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519562222344_7874JXL.jpg?639126447703660000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57359,"Name":"croupet-du-moulin-15_00020_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3639126519550974421_7874KXL.jpg?639126447707240000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57360,"Name":"croupet-du-moulin-15_00021_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519557813927_7874LXL.jpg?639126447700320000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57361,"Name":"croupet-du-moulin-15_00017_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519541227895_7874MXL.jpg?639126447735030000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57362,"Name":"croupet-du-moulin-15_00019_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519540810335_7874NXL.jpg?639126447740930000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57363,"Name":"croupet-du-moulin-15_00023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519526089828_7874OXL.jpg?639126447740580000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57364,"Name":"croupet-du-moulin-15_00101_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519531350050_7874PXL.jpg?639126447769790000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57365,"Name":"croupet-du-moulin-15_00102_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519531774517_7874AAXL.jpg?639126447773680000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57366,"Name":"croupet-du-moulin-15_00103_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519540407702_7874ABXL.jpg?639126447773640000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57367,"Name":"croupet-du-moulin-15_00104_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2639126519520742618_7874ACXL.jpg?639126447793430000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57369,"Name":"croupet-du-moulin-15_00001_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1639126519525100841_7874ADXL.jpg?639126447793540000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57368,"Name":"DJI_20260408110455_0038_D2_small.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, conform AREI","EPCTotal":23917,"EPCLabelText":"G","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":-1,"FloodRiscAreaText":"","SubStatusName":"Nieuw","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"Goede staat","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":1200000,"PointOfInterest":[]},"propertySimilar":[{"ID":7865,"SiteID":-1,"Ident":"BdR40","TypeDescription":"Luxe villa met zwembad, garages en parktuin. ","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Huis","EnviromentName":"","InteriorName":"ADSL","InteriorNames":["Open haard","Airconditioning","Alarm","Videofoon","Amerikaanse keuken","Wijnkelder","Sauna","Interne zwembad","Vooruitrusting HI-FI","Domotica","Garagepoort - electrisch","ADSL","Badk met ligbad en douche","Badkamer - douche","Bijkeuken","Dubbele beglazing PVC","Fitness ruimte","Half open keuken","Hammam","Kelders","Luxe badkamer","Luxe keuken","Massief parket","Straaldouche","Super-uitgeruste keuken","Televisie","Veiligheidssloten","Wasplaats","WIFI"],"ExteriorName":"Riool","ExteriorNames":["Zonnetent","Eigen parkeerplaats","Garage","Riool","Terras"],"GoalNames":["Wonen"],"PublishAddress":true,"Street":"Chemin du Bois du Roi","HouseNumber":"40","City":"WARSAGE","Zip":"4608","GoogleX":"50.7393433500000000000000000","GoogleY":"5.7890997957624860000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":731,"SurfaceLiving":171,"SurfaceTerrace":250,"SurfaceGround2":6867,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"Beschut gelegen, imposante villa met binnen zwembad, wellness, 3 garages, gastenstudio, kantoor en praktijk, grote living met gevellange glazen pui, open haard, gezellige SieMatic keuken met alle apparatuur, 3 slaapkamers met eigen badkamer en toegang tot groot dakterras op zuid. Parktuin met vijver en prieel. CV-olie. DG zonwerend. EPC “C” nr. 20190708015835 Opp perc : 6.867 m². Ca. 5.7 HA grond kan worden bijgekocht. Meer info op www.estimax.be ","DescriptionE":"
Warsage is een landelijke deelgemeente van Dalhem, grenzend aan de schilderachtige Voerstreek.
Te midden van het panoramische heuvelland, boomgaarden en authentieke dorpjes lijkt de drukke wereld mijlenver verwijderd. Toch is dat niet zo : het Maastrichtse Vrijthof en Luikse Place Saint-Lambert bevinden zich op amper een kwartier rijden.
Aan het einde van een private toegangsweg, verscholen tussen groen en rust, ligt zich deze exclusieve villa die luxe en sereniteit combineert.
Vanuit de royale leefruimten is het volop genieten van het zonovergoten terras en de fraai aangelegde parktuin. De volledig uitgeruste woonkeuken, het geavanceerde B&O domotica systeem, de salon met open haard, het binnen zwembad, de sauna, de hammam en het solarium bieden ontspannend woongenot.
De drie slaapkamers op de verdieping beschikken elk over een eigen badkamer en toegang tot het grote dakterras op zuid.
Het volwaardige souterrain met garages, stook- en technische ruimtes is verder ingericht met een kantoor, een praktijkruimte en een gasten-studio met eigen badkamer.
Optioneel is aangrenzende grond bij te kopen. Het betreft ca. 5.7 HA weiland in agrarische zone met paarden boxen voor de vraagprijs van 350.000€ (gelegen in het verlengde van de parktuin) en een naastgelegen bouwterrein van ca. 2.000 m² voor de vraagprijs van 195.000€.
Indeling :
gelijkvloers : ruime inkomhal (22 m²) met royale trap naar verdieping; vestiaire (16 m²) met wastafel; toilet met fontein; bijkeuken (11 m²) met gootsteen, wandkasten en witgoedaansluitingen;
living (171 m²) - woonkamer, eetkamer en keuken zijn zijlings van elkaar gescheiden met open verbinding langs de glaspui over de volle breedte voor optimaal tuinzicht vanuit de hele living -
woonkamer (86 m²) met open haard, eetkamer (45 m²), woonkeuken (40 m²) met kookeiland en alle denkbare apparatuur;
sas (9m²) met glazen deur naar wellness en vaste trap naar souterrain; wellness (120 m²) met zwembad (9.00 x 5.00 / diep 1.50) voorzien van jet streams, een sauna, een hammam, een solarium, een kleedcabine en een toilet;
1e verdieping : mezzanine overloop met kijk op de inkomhal, annex biljartkamer (25 m²) met deuren naar dakterras (100 m²) op zuid;
master bedroom/ slaapkamer I (31 m²) met deur naar dakterras, annex dressingroom (11 m²) met vaste kastenwanden, eigen badkamer (19 m²) met ligbad, dubbele wastafel, douche en wc;
slaapkamer II (16 m²), met deur naar het dakterras en eigen badkamer met douche, wastafel en wc;
slaapkamer III (16 m²), met deur naar het dakterras en eigen badkamer met douche, wastafel en wc;
souterrain : hal (16 m²); wijnkelder (4 m²); toilet met fontein; stookruimte (7 m²) met Buderus HR ketel; 2e stookruimte (7 m²) met olietank 4.500 liter;
kantoor (35 m²); behandelkamer / schoonheidssalon met wastafel (16 m²); studio / fitness ruimte (35 m²); badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel; toilet; technische ruimte (19 m²) met computergestuurde zwembadinstallatie en Viessmann HR ketel;
garages : dubbel inpandig 1x 25 m² en 1x 70 m² - stalling voor 4 à 5 auto’s;
buitenruimte : met de buren gedeelde private toegangsweg; smeedijzeren toegangspoort naar parking en omheind perceel; enorm terras met zonwering ; parktuin met buitenverlichting, vijver, prieel en tuinhuis; dakterras (100 m²) aan de slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
Doorgelegde granieten vloeren over het hele gelijkvloers. Ideaal zonder dorpels en met vloerverwarming.
Eikenhouten vloeren de hele verdieping.
Keramische tegelvloeren in het souterrain en de natte ruimten.
Geïntegreerde domotica van Bang & Olufsen in hele woning.
Glaspui met tuinzicht v.v. zonwerend glas.
Siematic keuken met ingebouwde Gaggenau USA koelkast combinatie, alle overige apparatuur van Bosch.
Airconditioning. Video bewaking. Alarminstallatie.
De elektrische installatie wordt conform geleverd, het keuringsrapport is aangevraagd.
Afvoeren afvalwater aangesloten op openbare riolering.
REGISTRATIERECHTEN WALLONIE
In Wallonië is het standaardtarief voor registratierechten (overdrachtsbelasting) 12,5%.
Echter, sinds 1 januari 2025 kan dit tarief verlaagd worden naar 3% van het totale aankoopbedrag onder bepaalde voorwaarden, t.w.:
De koper die van het verlaagde tarief van 3% wil genieten, mag niet de volledige eigendom bezitten van een ander onroerend goed dat geheel of gedeeltelijk bestemd is voor bewoning. Een onroerend goed dat in naakte eigendom of vruchtgebruik wordt gehouden, vormt dus geen belemmering voor de toekenning van het verlaagde tarief.
De voorwaarde met betrekking tot het bezit van onroerend goed wordt onderzocht rekening houdend met alle onroerende goederen die geheel of gedeeltelijk bestemd zijn voor bewoning en die de koper in bezit heeft, ongeacht of deze zich in België of in het buitenland bevinden.
BEZICHTIGINGEN EN INLICHTINGEN
Dit object wordt aangeboden door twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.
Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u daarom ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be
","DescriptionE2":"
Warsage is een landelijke deelgemeente van Dalhem, grenzend aan de schilderachtige Voerstreek.
Te midden van het panoramische heuvelland, boomgaarden en authentieke dorpjes lijkt de drukke wereld mijlenver verwijderd. Toch is dat niet zo : het Maastrichtse Vrijthof en Luikse Place Saint-Lambert bevinden zich op amper een kwartier rijden.
Aan het einde van een private toegangsweg, verscholen tussen groen en rust, ligt zich deze exclusieve villa die luxe en sereniteit combineert.
Vanuit de royale leefruimten is het volop genieten van het zonovergoten terras en de fraai aangelegde parktuin. De volledig uitgeruste woonkeuken, het geavanceerde B&O domotica systeem, de salon met open haard, het binnen zwembad, de sauna, de hammam en het solarium bieden ontspannend woongenot.
De drie slaapkamers op de verdieping beschikken elk over een eigen badkamer en toegang tot het grote dakterras op zuid.
Het volwaardige souterrain met garages, stook- en technische ruimtes is verder ingericht met een kantoor, een praktijkruimte en een gasten-studio met eigen badkamer.
Optioneel is aangrenzende grond bij te kopen. Het betreft ca. 5.7 HA weiland in agrarische zone met paarden boxen voor de vraagprijs van 350.000€ (gelegen in het verlengde van de parktuin) en een naastgelegen bouwterrein van ca. 2.000 m² voor de vraagprijs van 195.000€.
Indeling :
gelijkvloers : ruime inkomhal (22 m²) met royale trap naar verdieping; vestiaire (16 m²) met wastafel; toilet met fontein; bijkeuken (11 m²) met gootsteen, wandkasten en witgoedaansluitingen;
living (171 m²) - woonkamer, eetkamer en keuken zijn zijlings van elkaar gescheiden met open verbinding langs de glaspui over de volle breedte voor optimaal tuinzicht vanuit de hele living -
woonkamer (86 m²) met open haard, eetkamer (45 m²), woonkeuken (40 m²) met kookeiland en alle denkbare apparatuur;
sas (9m²) met glazen deur naar wellness en vaste trap naar souterrain; wellness (120 m²) met zwembad (9.00 x 5.00 / diep 1.50) voorzien van jet streams, een sauna, een hammam, een solarium, een kleedcabine en een toilet;
1e verdieping : mezzanine overloop met kijk op de inkomhal, annex biljartkamer (25 m²) met deuren naar dakterras (100 m²) op zuid;
master bedroom/ slaapkamer I (31 m²) met deur naar dakterras, annex dressingroom (11 m²) met vaste kastenwanden, eigen badkamer (19 m²) met ligbad, dubbele wastafel, douche en wc;
slaapkamer II (16 m²), met deur naar het dakterras en eigen badkamer met douche, wastafel en wc;
slaapkamer III (16 m²), met deur naar het dakterras en eigen badkamer met douche, wastafel en wc;
souterrain : hal (16 m²); wijnkelder (4 m²); toilet met fontein; stookruimte (7 m²) met Buderus HR ketel; 2e stookruimte (7 m²) met olietank 4.500 liter;
kantoor (35 m²); behandelkamer / schoonheidssalon met wastafel (16 m²); studio / fitness ruimte (35 m²); badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel; toilet; technische ruimte (19 m²) met computergestuurde zwembadinstallatie en Viessmann HR ketel;
garages : dubbel inpandig 1x 25 m² en 1x 70 m² - stalling voor 4 à 5 auto’s;
buitenruimte : met de buren gedeelde private toegangsweg; smeedijzeren toegangspoort naar parking en omheind perceel; enorm terras met zonwering ; parktuin met buitenverlichting, vijver, prieel en tuinhuis; dakterras (100 m²) aan de slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
Doorgelegde granieten vloeren over het hele gelijkvloers. Ideaal zonder dorpels en met vloerverwarming.
Eikenhouten vloeren de hele verdieping.
Keramische tegelvloeren in het souterrain en de natte ruimten.
Geïntegreerde domotica van Bang & Olufsen in hele woning.
Glaspui met tuinzicht v.v. zonwerend glas.
Siematic keuken met ingebouwde Gaggenau USA koelkast combinatie, alle overige apparatuur van Bosch.
Airconditioning. Video bewaking. Alarminstallatie.
De elektrische installatie wordt conform geleverd, het keuringsrapport is aangevraagd.
Afvoeren afvalwater aangesloten op openbare riolering.
REGISTRATIERECHTEN WALLONIE
In Wallonië is het standaardtarief voor registratierechten (overdrachtsbelasting) 12,5%.
Echter, sinds 1 januari 2025 kan dit tarief verlaagd worden naar 3% van het totale aankoopbedrag onder bepaalde voorwaarden, t.w.:
De koper die van het verlaagde tarief van 3% wil genieten, mag niet de volledige eigendom bezitten van een ander onroerend goed dat geheel of gedeeltelijk bestemd is voor bewoning. Een onroerend goed dat in naakte eigendom of vruchtgebruik wordt gehouden, vormt dus geen belemmering voor de toekenning van het verlaagde tarief.
De voorwaarde met betrekking tot het bezit van onroerend goed wordt onderzocht rekening houdend met alle onroerende goederen die geheel of gedeeltelijk bestemd zijn voor bewoning en die de koper in bezit heeft, ongeacht of deze zich in België of in het buitenland bevinden.
BEZICHTIGINGEN EN INLICHTINGEN
Dit object wordt aangeboden door twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.
Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u daarom ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be
","HtmlDescriptionE":"
Warsage is een landelijke deelgemeente van Dalhem, grenzend aan de schilderachtige Voerstreek.
Te midden van het panoramische heuvelland, boomgaarden en authentieke dorpjes lijkt de drukke wereld mijlenver verwijderd. Toch is dat niet zo : het Maastrichtse Vrijthof en Luikse Place Saint-Lambert bevinden zich op amper een kwartier rijden.
Aan het einde van een private toegangsweg, verscholen tussen groen en rust, ligt zich deze exclusieve villa die luxe en sereniteit combineert.
Vanuit de royale leefruimten is het volop genieten van het zonovergoten terras en de fraai aangelegde parktuin. De volledig uitgeruste woonkeuken, het geavanceerde B&O domotica systeem, de salon met open haard, het binnen zwembad, de sauna, de hammam en het solarium bieden ontspannend woongenot.
De drie slaapkamers op de verdieping beschikken elk over een eigen badkamer en toegang tot het grote dakterras op zuid.
Het volwaardige souterrain met garages, stook- en technische ruimtes is verder ingericht met een kantoor, een praktijkruimte en een gasten-studio met eigen badkamer.
Optioneel is aangrenzende grond bij te kopen. Het betreft ca. 5.7 HA weiland in agrarische zone met paarden boxen voor de vraagprijs van 350.000€ (gelegen in het verlengde van de parktuin) en een naastgelegen bouwterrein van ca. 2.000 m² voor de vraagprijs van 195.000€.
Indeling :
gelijkvloers : ruime inkomhal (22 m²) met royale trap naar verdieping; vestiaire (16 m²) met wastafel; toilet met fontein; bijkeuken (11 m²) met gootsteen, wandkasten en witgoedaansluitingen;
living (171 m²) - woonkamer, eetkamer en keuken zijn zijlings van elkaar gescheiden met open verbinding langs de glaspui over de volle breedte voor optimaal tuinzicht vanuit de hele living -
woonkamer (86 m²) met open haard, eetkamer (45 m²), woonkeuken (40 m²) met kookeiland en alle denkbare apparatuur;
sas (9m²) met glazen deur naar wellness en vaste trap naar souterrain; wellness (120 m²) met zwembad (9.00 x 5.00 / diep 1.50) voorzien van jet streams, een sauna, een hammam, een solarium, een kleedcabine en een toilet;
1e verdieping : mezzanine overloop met kijk op de inkomhal, annex biljartkamer (25 m²) met deuren naar dakterras (100 m²) op zuid;
master bedroom/ slaapkamer I (31 m²) met deur naar dakterras, annex dressingroom (11 m²) met vaste kastenwanden, eigen badkamer (19 m²) met ligbad, dubbele wastafel, douche en wc;
slaapkamer II (16 m²), met deur naar het dakterras en eigen badkamer met douche, wastafel en wc;
slaapkamer III (16 m²), met deur naar het dakterras en eigen badkamer met douche, wastafel en wc;
souterrain : hal (16 m²); wijnkelder (4 m²); toilet met fontein; stookruimte (7 m²) met Buderus HR ketel; 2e stookruimte (7 m²) met olietank 4.500 liter;
kantoor (35 m²); behandelkamer / schoonheidssalon met wastafel (16 m²); studio / fitness ruimte (35 m²); badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel; toilet; technische ruimte (19 m²) met computergestuurde zwembadinstallatie en Viessmann HR ketel;
garages : dubbel inpandig 1x 25 m² en 1x 70 m² - stalling voor 4 à 5 auto’s;
buitenruimte : met de buren gedeelde private toegangsweg; smeedijzeren toegangspoort naar parking en omheind perceel; enorm terras met zonwering ; parktuin met buitenverlichting, vijver, prieel en tuinhuis; dakterras (100 m²) aan de slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
Doorgelegde granieten vloeren over het hele gelijkvloers. Ideaal zonder dorpels en met vloerverwarming.
Eikenhouten vloeren de hele verdieping.
Keramische tegelvloeren in het souterrain en de natte ruimten.
Geïntegreerde domotica van Bang & Olufsen in hele woning.
Glaspui met tuinzicht v.v. zonwerend glas.
Siematic keuken met ingebouwde Gaggenau USA koelkast combinatie, alle overige apparatuur van Bosch.
Airconditioning. Video bewaking. Alarminstallatie.
De elektrische installatie wordt conform geleverd, het keuringsrapport is aangevraagd.
Afvoeren afvalwater aangesloten op openbare riolering.
REGISTRATIERECHTEN WALLONIE
In Wallonië is het standaardtarief voor registratierechten (overdrachtsbelasting) 12,5%.
Echter, sinds 1 januari 2025 kan dit tarief verlaagd worden naar 3% van het totale aankoopbedrag onder bepaalde voorwaarden, t.w.:
De koper die van het verlaagde tarief van 3% wil genieten, mag niet de volledige eigendom bezitten van een ander onroerend goed dat geheel of gedeeltelijk bestemd is voor bewoning. Een onroerend goed dat in naakte eigendom of vruchtgebruik wordt gehouden, vormt dus geen belemmering voor de toekenning van het verlaagde tarief.
De voorwaarde met betrekking tot het bezit van onroerend goed wordt onderzocht rekening houdend met alle onroerende goederen die geheel of gedeeltelijk bestemd zijn voor bewoning en die de koper in bezit heeft, ongeacht of deze zich in België of in het buitenland bevinden.
BEZICHTIGINGEN EN INLICHTINGEN
Dit object wordt aangeboden door twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.
Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u daarom ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be
","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":4,"NumberOfBathRooms":4,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":6,"CadastrallIncomeNonIndexed":0,"PublishPrice":true,"Price":1950000,"StartPrice":1950000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Bij akte","DateFree":"","SubStatus":2,"Marquee":0,"ManagerName":"Sjef WANDERS","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"sjef@estimax.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/000/E1638301161819031033_PU_91.jpg?638367034576850000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566615575918_7865AS.jpg?639096070162870000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566609132005_7865BS.jpg?639096070167880000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566614046372_7865CS.jpg?639096070162570000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566627093537_7865DS.jpg?639096070199350000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566636808056_7865ES.jpg?639096070201980000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566636806517_7865FS.jpg?639096070198620000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566651869054_7865GS.jpg?639096070233570000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566650461783_7865HS.jpg?639096070234750000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566645823480_7865IS.jpg?639096070233370000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566657646244_7865JS.jpg?639096070274410000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566672063476_7865KS.jpg?639096070268520000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566648016761_7865LS.jpg?639096070267940000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566661167839_7865MS.jpg?639096070306280000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566652646041_7865NS.jpg?639096070303450000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566637799960_7865OS.jpg?639096070304070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566622099678_7865PS.jpg?639096070334680000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566638391726_7865AAS.jpg?639096070334470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566626498552_7865ABS.jpg?639096070336590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566629212358_7865ACS.jpg?639096070380260000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566613619246_7865ADS.jpg?639096070377900000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566605137347_7865AES.jpg?639096070377300000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566579451428_7865AFS.jpg?639096070418710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566602168700_7865AGS.jpg?639096070418120000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566536626184_7865AHS.jpg?639096070420830000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566534001113_7865AIS.jpg?639096070463730000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566533564793_7865AJS.jpg?639096070459820000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566523553124_7865AKS.jpg?639096070467390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566516714395_7865ALS.jpg?639096070504940000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566518825128_7865AMS.jpg?639096070505470000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566620594469_7865AL.jpg?639096070165610000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566610584893_7865BL.jpg?639096070175410000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566619529483_7865CL.jpg?639096070170020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566627836583_7865DL.jpg?639096070206350000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566641437252_7865EL.jpg?639096070203870000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566637121107_7865FL.jpg?639096070200870000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566682103334_7865GL.jpg?639096070237970000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566652684281_7865HL.jpg?639096070245710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566647946236_7865IL.jpg?639096070239650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566658804091_7865JL.jpg?639096070277110000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566675868663_7865KL.jpg?639096070269950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566652626357_7865LL.jpg?639096070277100000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566662292269_7865ML.jpg?639096070310720000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566655480120_7865NL.jpg?639096070308770000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566639182805_7865OL.jpg?639096070307930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566623106815_7865PL.jpg?639096070338460000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566639497518_7865AAL.jpg?639096070337950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566630260766_7865ABL.jpg?639096070340700000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566636784756_7865ACL.jpg?639096070381790000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566616395692_7865ADL.jpg?639096070382160000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566607851768_7865AEL.jpg?639096070379950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566586450414_7865AFL.jpg?639096070421130000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566605679549_7865AGL.jpg?639096070425000000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566537471218_7865AHL.jpg?639096070425000000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566535703782_7865AIL.jpg?639096070469840000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566535747966_7865AJL.jpg?639096070469790000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566525333631_7865AKL.jpg?639096070472710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566522947182_7865ALL.jpg?639096070507690000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566523670394_7865AML.jpg?639096070511330000"],"RecordFile":"1464","VirtualTour":"","KitchenName":"Open keuken - hyper-geïnstalleerd","KitchenComments":"","ConditionName":"Perfekte staat ","HeatingBName":" Centraal stookolie vloerverwarming","HeatingName":"Individueel","HeatingComments":"","WindowFrame":"PVC","WindowGlazing":"Dubbel glas zonwerend","AreaApplicationName":"In aanvraag","Permit":2,"PermitText":"In aanvraag","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"In aanvraag","Summons":2,"SummonsText":"In aanvraag","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"In aanvraag","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Wolfsdak","RoofMaterial":"Natuurleisteen","Rear":"Zuid","ConstructionYear":1998,"ConstructionName":"Open","NumberOfGarages":3,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":4,"NumberOfExternalParkings":5,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"In aanvraag","CO2Emission":194,"UniqueCode":"20190708015835","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":1950000,"NotaryFee":3418.15035,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":3418.15035,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":4135.9619235,"NotaryFeeVAT2":4135.9619235,"VariousCosts":0,"TotalCost":4135.9615,"TotalCost2":4135.9615,"TotalPrice":1954135.9615,"TotalPrice2":1954135.9615,"MainTypeID":1369,"MainTypeName":"Vrijstaand woonhuis","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566615575918_7865AS.jpg?639096070162870000","Width":250,"Height":167,"ID":57253,"Name":"_L0A0177 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566609132005_7865BS.jpg?639096070167880000","Width":250,"Height":167,"ID":57236,"Name":"_L0A0173-2 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566614046372_7865CS.jpg?639096070162570000","Width":250,"Height":167,"ID":57237,"Name":"_L0A0175 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566627093537_7865DS.jpg?639096070199350000","Width":250,"Height":167,"ID":57241,"Name":"_L0A0206 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566636808056_7865ES.jpg?639096070201980000","Width":250,"Height":167,"ID":57258,"Name":"_L0A0195 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566636806517_7865FS.jpg?639096070198620000","Width":250,"Height":167,"ID":57254,"Name":"_L0A0188 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566651869054_7865GS.jpg?639096070233570000","Width":250,"Height":167,"ID":57255,"Name":"_L0A0211 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566650461783_7865HS.jpg?639096070234750000","Width":250,"Height":167,"ID":57239,"Name":"_L0A0197 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566645823480_7865IS.jpg?639096070233370000","Width":250,"Height":167,"ID":57259,"Name":"_L0A0184 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566657646244_7865JS.jpg?639096070274410000","Width":250,"Height":167,"ID":57238,"Name":"_L0A0180 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566672063476_7865KS.jpg?639096070268520000","Width":250,"Height":167,"ID":57240,"Name":"_L0A0200 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566648016761_7865LS.jpg?639096070267940000","Width":250,"Height":167,"ID":57242,"Name":"_L0A0216 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566661167839_7865MS.jpg?639096070306280000","Width":250,"Height":167,"ID":57256,"Name":"_L0A0221 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566652646041_7865NS.jpg?639096070303450000","Width":250,"Height":167,"ID":57243,"Name":"_L0A0227 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566637799960_7865OS.jpg?639096070304070000","Width":250,"Height":167,"ID":57244,"Name":"_L0A0230 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566622099678_7865PS.jpg?639096070334680000","Width":250,"Height":167,"ID":57245,"Name":"_L0A0233 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566638391726_7865AAS.jpg?639096070334470000","Width":250,"Height":167,"ID":57246,"Name":"_L0A0235 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566626498552_7865ABS.jpg?639096070336590000","Width":250,"Height":167,"ID":57250,"Name":"_L0A0247 copy-2_small.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566629212358_7865ACS.jpg?639096070380260000","Width":250,"Height":167,"ID":57257,"Name":"_L0A0246 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566613619246_7865ADS.jpg?639096070377900000","Width":250,"Height":167,"ID":57247,"Name":"_L0A0237 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566605137347_7865AES.jpg?639096070377300000","Width":250,"Height":167,"ID":57248,"Name":"_L0A0242 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566579451428_7865AFS.jpg?639096070418710000","Width":250,"Height":167,"ID":57249,"Name":"_L0A0244 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566602168700_7865AGS.jpg?639096070418120000","Width":250,"Height":200,"ID":57261,"Name":"DJI_20251024110928_0001_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566536626184_7865AHS.jpg?639096070420830000","Width":250,"Height":167,"ID":57252,"Name":"Warsage België.4_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566534001113_7865AIS.jpg?639096070463730000","Width":250,"Height":167,"ID":57235,"Name":"_L0A0169 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566533564793_7865AJS.jpg?639096070459820000","Width":250,"Height":167,"ID":57251,"Name":"Warsage Belgié.2_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566523553124_7865AKS.jpg?639096070467390000","Width":250,"Height":222,"ID":57260,"Name":"Schermafbeelding 2025-10-28 134248.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566516714395_7865ALS.jpg?639096070504940000","Width":250,"Height":188,"ID":57263,"Name":"DJI_20251024111213_0033_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566518825128_7865AMS.jpg?639096070505470000","Width":250,"Height":188,"ID":57262,"Name":"DJI_20251024111012_0007_D_small.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566620594469_7865AL.jpg?639096070165610000","Width":1200,"Height":800,"ID":57253,"Name":"_L0A0177 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566610584893_7865BL.jpg?639096070175410000","Width":1200,"Height":800,"ID":57236,"Name":"_L0A0173-2 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566619529483_7865CL.jpg?639096070170020000","Width":1200,"Height":800,"ID":57237,"Name":"_L0A0175 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566627836583_7865DL.jpg?639096070206350000","Width":1200,"Height":800,"ID":57241,"Name":"_L0A0206 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566641437252_7865EL.jpg?639096070203870000","Width":1199,"Height":800,"ID":57258,"Name":"_L0A0195 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566637121107_7865FL.jpg?639096070200870000","Width":1200,"Height":800,"ID":57254,"Name":"_L0A0188 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566682103334_7865GL.jpg?639096070237970000","Width":1200,"Height":800,"ID":57255,"Name":"_L0A0211 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566652684281_7865HL.jpg?639096070245710000","Width":1200,"Height":800,"ID":57239,"Name":"_L0A0197 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566647946236_7865IL.jpg?639096070239650000","Width":1200,"Height":800,"ID":57259,"Name":"_L0A0184 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566658804091_7865JL.jpg?639096070277110000","Width":1200,"Height":800,"ID":57238,"Name":"_L0A0180 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566675868663_7865KL.jpg?639096070269950000","Width":1200,"Height":800,"ID":57240,"Name":"_L0A0200 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566652626357_7865LL.jpg?639096070277100000","Width":1200,"Height":800,"ID":57242,"Name":"_L0A0216 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566662292269_7865ML.jpg?639096070310720000","Width":1200,"Height":800,"ID":57256,"Name":"_L0A0221 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566655480120_7865NL.jpg?639096070308770000","Width":1200,"Height":800,"ID":57243,"Name":"_L0A0227 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566639182805_7865OL.jpg?639096070307930000","Width":1200,"Height":800,"ID":57244,"Name":"_L0A0230 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566623106815_7865PL.jpg?639096070338460000","Width":1200,"Height":800,"ID":57245,"Name":"_L0A0233 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566639497518_7865AAL.jpg?639096070337950000","Width":1200,"Height":800,"ID":57246,"Name":"_L0A0235 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566630260766_7865ABL.jpg?639096070340700000","Width":1200,"Height":800,"ID":57250,"Name":"_L0A0247 copy-2_small.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566636784756_7865ACL.jpg?639096070381790000","Width":1200,"Height":800,"ID":57257,"Name":"_L0A0246 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566616395692_7865ADL.jpg?639096070382160000","Width":1200,"Height":800,"ID":57247,"Name":"_L0A0237 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566607851768_7865AEL.jpg?639096070379950000","Width":1200,"Height":800,"ID":57248,"Name":"_L0A0242 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566586450414_7865AFL.jpg?639096070421130000","Width":1200,"Height":800,"ID":57249,"Name":"_L0A0244 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566605679549_7865AGL.jpg?639096070425000000","Width":1004,"Height":800,"ID":57261,"Name":"DJI_20251024110928_0001_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566537471218_7865AHL.jpg?639096070425000000","Width":1200,"Height":800,"ID":57252,"Name":"Warsage België.4_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566535703782_7865AIL.jpg?639096070469840000","Width":1200,"Height":800,"ID":57235,"Name":"_L0A0169 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566535747966_7865AJL.jpg?639096070469790000","Width":1200,"Height":800,"ID":57251,"Name":"Warsage Belgié.2_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566525333631_7865AKL.jpg?639096070472710000","Width":903,"Height":800,"ID":57260,"Name":"Schermafbeelding 2025-10-28 134248.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566522947182_7865ALL.jpg?639096070507690000","Width":1066,"Height":800,"ID":57263,"Name":"DJI_20251024111213_0033_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566523670394_7865AML.jpg?639096070511330000","Width":1066,"Height":800,"ID":57262,"Name":"DJI_20251024111012_0007_D_small.jpg"}],"StyleNames":["begin 21e eeuw"],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566622127811_7865AM.jpg?639096070169010000","Width":600,"Height":400,"ID":57253,"Name":"_L0A0177 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566612007102_7865BM.jpg?639096070179430000","Width":600,"Height":400,"ID":57236,"Name":"_L0A0173-2 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566621429987_7865CM.jpg?639096070177780000","Width":600,"Height":400,"ID":57237,"Name":"_L0A0175 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566630154564_7865DM.jpg?639096070212800000","Width":600,"Height":400,"ID":57241,"Name":"_L0A0206 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566642060519_7865EM.jpg?639096070206990000","Width":600,"Height":401,"ID":57258,"Name":"_L0A0195 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566639288461_7865FM.jpg?639096070209290000","Width":600,"Height":400,"ID":57254,"Name":"_L0A0188 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566698189728_7865GM.jpg?639096070240960000","Width":600,"Height":400,"ID":57255,"Name":"_L0A0211 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566655489969_7865HM.jpg?639096070249740000","Width":600,"Height":400,"ID":57239,"Name":"_L0A0197 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566653229359_7865IM.jpg?639096070248400000","Width":600,"Height":400,"ID":57259,"Name":"_L0A0184 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566660582430_7865JM.jpg?639096070280080000","Width":600,"Height":400,"ID":57238,"Name":"_L0A0180 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566680731978_7865KM.jpg?639096070271840000","Width":600,"Height":400,"ID":57240,"Name":"_L0A0200 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566668737361_7865LM.jpg?639096070279220000","Width":600,"Height":400,"ID":57242,"Name":"_L0A0216 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566664492855_7865MM.jpg?639096070314400000","Width":600,"Height":400,"ID":57256,"Name":"_L0A0221 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566658698385_7865NM.jpg?639096070312720000","Width":600,"Height":400,"ID":57243,"Name":"_L0A0227 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566641532531_7865OM.jpg?639096070310200000","Width":600,"Height":400,"ID":57244,"Name":"_L0A0230 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566627265806_7865PM.jpg?639096070340870000","Width":600,"Height":400,"ID":57245,"Name":"_L0A0233 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566642125908_7865AAM.jpg?639096070342950000","Width":600,"Height":400,"ID":57246,"Name":"_L0A0235 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566631312737_7865ABM.jpg?639096070348890000","Width":600,"Height":400,"ID":57250,"Name":"_L0A0247 copy-2_small.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566638089594_7865ACM.jpg?639096070384520000","Width":600,"Height":400,"ID":57257,"Name":"_L0A0246 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566620241815_7865ADM.jpg?639096070391950000","Width":600,"Height":400,"ID":57247,"Name":"_L0A0237 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566608079339_7865AEM.jpg?639096070385270000","Width":600,"Height":400,"ID":57248,"Name":"_L0A0242 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566589322596_7865AFM.jpg?639096070428480000","Width":600,"Height":400,"ID":57249,"Name":"_L0A0244 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566607997818_7865AGM.jpg?639096070433180000","Width":600,"Height":478,"ID":57261,"Name":"DJI_20251024110928_0001_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566539134730_7865AHM.jpg?639096070429730000","Width":600,"Height":400,"ID":57252,"Name":"Warsage België.4_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566537995427_7865AIM.jpg?639096070476340000","Width":600,"Height":400,"ID":57235,"Name":"_L0A0169 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566537421806_7865AJM.jpg?639096070476290000","Width":600,"Height":400,"ID":57251,"Name":"Warsage Belgié.2_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566527153028_7865AKM.jpg?639096070479730000","Width":600,"Height":532,"ID":57260,"Name":"Schermafbeelding 2025-10-28 134248.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566524709112_7865ALM.jpg?639096070510430000","Width":600,"Height":450,"ID":57263,"Name":"DJI_20251024111213_0033_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566525346295_7865AMM.jpg?639096070519170000","Width":600,"Height":450,"ID":57262,"Name":"DJI_20251024111012_0007_D_small.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566624964061_7865AXL.jpg?639096070172380000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57253,"Name":"_L0A0177 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566613667950_7865BXL.jpg?639096070182340000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57236,"Name":"_L0A0173-2 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566623491827_7865CXL.jpg?639096070179430000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57237,"Name":"_L0A0175 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566636733516_7865DXL.jpg?639096070216420000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57241,"Name":"_L0A0206 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566650534110_7865EXL.jpg?639096070208720000","Width":2000,"Height":1334,"ID":57258,"Name":"_L0A0195 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566641614332_7865FXL.jpg?639096070212820000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57254,"Name":"_L0A0188 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566699575609_7865GXL.jpg?639096070246700000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57255,"Name":"_L0A0211 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566657566898_7865HXL.jpg?639096070251320000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57239,"Name":"_L0A0197 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566655925798_7865IXL.jpg?639096070251300000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57259,"Name":"_L0A0184 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566662844790_7865JXL.jpg?639096070284590000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57238,"Name":"_L0A0180 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566683926020_7865KXL.jpg?639096070273790000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57240,"Name":"_L0A0200 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566670225233_7865LXL.jpg?639096070280710000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57242,"Name":"_L0A0216 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566665943278_7865MXL.jpg?639096070316660000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57256,"Name":"_L0A0221 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566659792122_7865NXL.jpg?639096070316650000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57243,"Name":"_L0A0227 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566651799085_7865OXL.jpg?639096070312690000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57244,"Name":"_L0A0230 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566637017820_7865PXL.jpg?639096070348690000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57245,"Name":"_L0A0233 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566650520436_7865AAXL.jpg?639096070354980000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57246,"Name":"_L0A0235 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566632364584_7865ABXL.jpg?639096070354970000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57250,"Name":"_L0A0247 copy-2_small.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566642061051_7865ACXL.jpg?639096070388340000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57257,"Name":"_L0A0246 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566621965647_7865ADXL.jpg?639096070396740000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57247,"Name":"_L0A0237 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566609473471_7865AEXL.jpg?639096070396720000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57248,"Name":"_L0A0242 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566592383515_7865AFXL.jpg?639096070430600000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57249,"Name":"_L0A0244 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E1638972566609654957_7865AGXL.jpg?639096070437580000","Width":2000,"Height":1593,"ID":57261,"Name":"DJI_20251024110928_0001_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566540617339_7865AHXL.jpg?639096070437610000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57252,"Name":"Warsage België.4_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566539078327_7865AIXL.jpg?639096070479980000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57235,"Name":"_L0A0169 copy_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566538828247_7865AJXL.jpg?639096070483240000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57251,"Name":"Warsage Belgié.2_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E3638972566529059831_7865AKXL.jpg?639096070483220000","Width":2000,"Height":1772,"ID":57260,"Name":"Schermafbeelding 2025-10-28 134248.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566527068989_7865ALXL.jpg?639096070513890000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57263,"Name":"DJI_20251024111213_0033_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1804-20220630092759/0/008/E2638972566526189938_7865AMXL.jpg?639096070520970000","Width":2000,"Height":1500,"ID":57262,"Name":"DJI_20251024111012_0007_D_small.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, niet conform AREI","EPCTotal":172610,"EPCLabelText":"C","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":-1,"FloodRiscAreaText":"","SubStatusName":"Actief","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"Perfecte staat","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":1950000,"PointOfInterest":[]}],"nextPropID":7865,"prevPropID":0,"relations":{"listType":"infinityScroll","type":"property-detail"},"setle":false,"mobiscore":false,"yatmo":false,"appointments":[]}]},"isHomePage":false,"redirect":""}}, "staticQueryHashes": []}